ダイアパレスグランリヴィエール青葉

  • 宮城県仙台市青葉区霊屋下

  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
1,980万円
38.1万円/㎡
相場
2,213万円
42.6万円/㎡
1,446
1,957
2,468
2,979
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,468万円
37.7万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレスグランリヴィエール青葉
1,980万円（38.1万円/㎡）/ 2階 / 51.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/101,980万円38.1万円2階 51.95㎡ 2LDK南
2025/12/232,590万円28.1万円4階 92.28㎡ 3LDK西
2025/12/182,590万円28.1万円4階 92.28㎡ 4LDK東
2025/09/271,891万円39.2万円2階 48.29㎡ 2LDK南
2025/09/272,690万円29.2万円4階 92.28㎡ 4LDK西
2025/09/232,690万円29.2万円4階 92.28㎡ 3LDK西
2025/07/091,780万円32.2万円4階 55.31㎡ 2DK+S南
2025/05/291,980万円41.0万円2階 48.29㎡ 2LDK南
2025/05/172,790万円30.2万円4階 92.28㎡ 4LDK西
2025/05/162,790万円30.2万円4階 92.28㎡ 3LDK西
2025/03/19790万円18.4万円3階 42.93㎡ 2DK東
2024/05/271,720万円18.6万円4階 92.28㎡ 4LDK東
2024/04/011,890万円20.5万円4階 92.28㎡ 4LDK東
2024/02/191,280万円24.6万円1階 51.95㎡ 2LDK南
2023/11/251,480万円28.5万円1階 51.95㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ダイアパレスグランリヴィエール青葉
仙台市青葉区霊屋下
大町西公園駅13分 1,980万円38.1万円51.95㎡2LDK2階 / 6階建 南1990年44戸RC
2025/02/04シーアイマンション子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅10分 1,890万円29.2万円64.8㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1990年37戸RC
2023/07/10ヴィルヌーブ八幡町
仙台市青葉区八幡四丁目
国際センター駅20分 2,580万円44.1万円58.45㎡1LDK+S2階 / 10階建 南1995年89戸SRC
2025/11/22昭和マンション堤
仙台市青葉区堤町三丁目
台原駅10分 1,780万円32.0万円55.66㎡2LDK+S8階 / 10階建 南東1995年53戸SRC
2024/04/03ガーデンテラス柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅20分 1,780万円30.4万円58.49㎡2LDK1階 / 6階建 南1988年19戸RC
2025/05/06ライオンズステーションプラザ津々美
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅2分 1,800万円29.1万円61.96㎡3LDK2階 / 10階建 南東1987年89戸SRC
2025/07/14ライオンズシティ北仙台
仙台市青葉区青葉町
北仙台駅2分 2,390万円43.4万円55.13㎡2LDK7階 / 7階建 南西1994年39戸RC
2025/04/23ダイアパレスパークアベニュー森林公園
仙台市青葉区旭ケ丘四丁目
旭ケ丘駅5分 1,990万円35.0万円56.89㎡2LDK1階 / 6階建 南西1988年29戸RC
2025/10/22チサンマンション支倉
仙台市青葉区支倉町
北四番丁駅9分 1,680万円31.7万円52.96㎡2LDK6階 / 12階建 東1987年68戸SRC
2025/12/16コープ野村支倉町
仙台市青葉区支倉町
北四番丁駅12分 2,180万円42.0万円51.9㎡1LDK+S2階 / 13階建 南1993年27戸SRC
2025/03/19朝日プラザ木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 1,160万円29.1万円39.89㎡1LDK3階 / 8階建 南1988年32戸SRC
2025/12/21ヴァンベール台原
仙台市青葉区旭ケ丘一丁目
台原駅5分 2,190万円34.4万円63.7㎡3LDK3階 / 10階建 東1985年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.8%下落、仙台市青葉区では21.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して13.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-26.8%
仙台市青葉区
33.5万円/㎡
前年比-21.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレスグランリヴィエール青葉
所在地宮城県仙台市青葉区霊屋下
交通仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩13分
築年月1990年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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